深圳人去菲律宾买房限购吗(买房流程)

在全球化日益加深的今天，跨国定居已成为常态，而菲律宾作为东南亚的一颗璀璨明珠，以其优美的自然风光、丰富的文化底蕴和友好的社会环境，吸引了众多外籍人士到这里定居。相比其他热门海外置业目的地，菲律宾的房价相对亲民，但是小编发现很多外籍人士对菲律宾买房的问题还不是很熟悉，那么就让小编来给大家分享一下深圳人去菲律宾买房限购吗(买房流程)的相关内容，希望看完这篇文章会对您有所帮助。

深圳人去菲律宾买房限购吗

答案是：不限购。菲律宾政府有规定，外籍人士可以在菲律宾购买房产，房产的数量没有要求，只要您有足够的存款资金，就能在菲律宾购买房子，但是有一点需要注意，购房数量虽然不限购，但不能在当地购买有土地的房子，包括有院子的别墅都不能购买。外籍人士想要在菲律宾买房，可以选择一些公寓房来购买。

去菲律宾买房的流程

1、看房。在菲律宾买房需要购房人到实地看房，了解房源的周边环境，以及出行交通是否便利等等；
2、签购房合同。看好合适的房源后，与房产商签订购房合同，同时还要了解房子的产权年限以及使用范围；
3、缴纳定金。支付预购的定金，一般是首付的5％；
4、交房。等到交房的时间一到，房产商会将钥匙交给购房人，这时候需要购房人进行查验，确认没问题，就可以向房产商支付剩余的房款；
5、然后就可以拿到房产证了。

菲律宾买房注意事项

1、选择在能力范围屋内的房源，减少购房压力；
2、最好不要购房期房，期房一般是不能交付的房源，或者是危房；
3、验房的时候仔细检查，以免交房后出现问题；
4、仔细检查购房合同的细节；
5、检查好房产证件的真伪以及确认房子的产权问题；
6、只能购买公寓式的房子，不能购买带有土地的房子以及独栋别墅。若是您对关于菲律宾买房还有不明白的地方，可以参考我们以前的文章《菲律宾买房什么地段好》。

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