菲律宾买房送绿卡是真的吗(买房流程)

随着这个东南亚国家经济的快速发展和房地产市场的蓬勃兴起，菲律宾已成为海外投资者的新宠，长滩岛、马尼拉等地不仅拥有美丽的自然景观和文化资源，还成为了房产投资和度假居住的理想选择，那么要是在这片美丽的国度获得了一处属于自己的角落，是否有机会获得传说中“绿卡”围绕这个话题，跟随小编一起了解有关菲律宾买房送绿卡是真的吗(买房流程)的相关内容。

菲律宾买房送绿卡是真的吗

菲律宾的购房绿卡政策是指外国购房者在购买菲律宾的房地产后，有可能获得长期居留权或者菲律宾永久居留权，根据菲律宾投资移民法，外国人可以通过购房、投资、就业等方式获得绿卡。如果您想要在菲律宾买房的同时拿到绿卡，那么可以申请菲律宾的投资移民亦或者退休移民，如果您不明白关于菲律宾买房的话，可以参考我们之前的文章《菲律宾现在买房子划算吗》。

菲律宾买房流程

从开发商手上买房，相比买二手房要简单的多，主要流程就是:看房—预定并付订金—决定并补全尾款—交房—入住！

1.看房：挑选心仪的发那公子，如果是期房，只能看样板房了。

2.预定：选好房号之后就要赶紧预定，避免被别人抢走了!一般是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金(订金一般为5～10万比索，每家开发商的金额都不同，也会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订金是不能退的)

3.付款：三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开发商签订合同，并付款。

4.付款方式：可以是一次性全款(通常可以拿到10%的折扣)，如果是预售房的话，也可以月供。

5.交房：这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。业主需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续。

菲律宾买房注意事项

1. 法律和合规性，在购买菲律宾房产前，投资者应了解菲律宾的房地产法律和规定，确保购买过程合法合规。

2. 地理位置和潜在价值，选择房产时，投资者应考虑地理位置和潜在价值，选择位于旅游热点或经济中心的物业，以确保投资回报率。

3. 房产开发商信誉，购买房产时，投资者应选择信誉良好的开发商，确保物业的质量和交付。

4. 财务规划和预算。在购买菲律宾房产之前，投资者应制定合理的财务规划和预算，确保能够承担房产的购买和维护成本。

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