去菲律宾碧瑶买房的步骤及方法（买房需要哪些手续）

菲律宾碧瑶市气候凉爽，风景秀丽，有“夏都之称”，为著名的旅游休养胜地，今天小编和大家分享一下，去菲律宾碧瑶买房的步骤及方法（买房需要哪些手续）？

去菲律宾碧瑶买房的步骤及方法

到菲律宾碧瑶买房，那么首先是需要熟悉方法和步骤，首先我们要知道菲律宾的房价升值潜力巨大，就像菲律宾首都马尼拉的房价和2008年上海的房价是差不多的，是非常有投资价值；并且外国人在菲律宾买房是只可以买公寓，还要选地段，然后去实地考察；选好公寓项目并谈好价格，就可以付定金；签预订单以及购房合同，然后在规定期内支付首付或者是全额付款，分期付款；做完相关流程之后，就可以验收房屋和开发商办理房产证等。

到菲律宾碧瑶买房要满足什么条件

第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人在菲律宾是拥有永居权的。可以在菲律宾享受如国民一般的待遇，医疗、教育、养老等问题都能够得到解决，并且可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！

第二种就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇，并且退休移民中规定，只要是参加微笑计划的，都可以用存在菲律宾账户里面的5万美金来买房。

第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题，最后一种就是拿到菲律宾出生纸的人，可以在菲律宾直接买房的！

去菲律宾碧瑶买房需要哪些手续

去菲律宾碧瑶买房需要准备有效期不低于半年的护照，拥有菲律宾的签证，比如说旅游签。其实除了一个人的名义买菲律宾房产还能用菲律宾的配偶买房。因为在菲律宾一旦结婚之后是不能够离婚的，所以说用配偶的名义买房是可以的。

在菲律宾买房需要装修吗

绝大多数菲律宾房地产都是精装的，也就是说，厨房橱柜、抽油烟机、水龙头；天花板、地板；卫生间盆、下水道、卫生间、淋浴由开发商交付，如果没有个人要求需要装修，买家具和家用电器可以搬进来的；需要注意的是，买房后的物业费，每个社区的物业成本都不一样，每平方米大概便宜6-7元，每平方米大概贵15-18元，这取决于配套设施和单位数量，如果一些房地产的物业费提前一年支付，可以享受10%或一个月的免费优惠政策；建议外国买家每年支付一次，减少遗忘和惩罚。

小编的这篇文章为您解答了“去菲律宾碧瑶买房的步骤及方法（买房需要哪些手续）”的相关问题，如果您还有相关的困扰随时都可以联系我们华商签证的在线客服咨询，我们定会做到知无不答，答无不尽。