杜马盖地在菲律宾哪里 在杜马盖地可以买房吗

很多人挖机人士为了在菲律宾买房呢，都会选择办理移民签证到当地去居留，移民居住满一定的时间是可以申请入籍菲律宾国家的，而且在菲律宾买房也是会方便很多。那么杜马盖地在菲律宾哪里 在杜马盖地可以买房吗？华商为你解答。

杜马盖地在菲律宾哪里

杜马盖地位于菲律宾的第五大岛内格罗斯岛的东南部，是东内格罗斯省的省会。城市虽然不大，但是颇具特色和历史情怀，虽然是一座小城，但是确实一座附有人间烟火气的世外桃源。

在杜马盖地可以买房吗

是可以的。目前菲律的移民政策分为两种，一是菲律宾投资移民，二是菲律宾退休移民。但是因为疫情影响，菲律宾政府限制了菲律宾投资移民的买房政策，投资移民的资金仅能用于投资基金，股票和公司。所以我们是可以通过退休移民的方式买房。我们若只是来菲律宾旅游也是可以在当地购房的。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

在菲律宾买房有什么限制吗

在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，比如说我们直接办理旅游签入境就能购买，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

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